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當下桂林什么產業比較火熱?當然是旅游產業!


桂林作為靠旅游之路打開大門的城市,在未來的城市發展建設中,旅游業的地位仍然相當重要。


桂林漓江風光


所以,投資旅游產業無疑是當下優質的選擇。旅游產業中又屬酒店行業盈利豐富,很多投資者將目光鎖定在了酒店行業。



今日小編要說的重點來了,秘密透露一個生財之道:在靈川大圩有一個總規劃1500畝的“漓江邊的東方游輪”,它顛覆傳統旅居產品形態,以全新的姿態引領桂林旅游產業發展。


本次的小桂看房,帶大家走近這個涵蓋酒店、商業、文旅、購物、美食、娛樂、養生等業態的時代新傳奇——自在桂林


自在·桂林項目效果圖


自在·桂林位于靈川縣大圩鎮草莓島附近,小桂早上十點從七星萬達廣場駕車出發,途徑環城南一路、七里店路、鐵山路、桂磨大道等,從出發到抵達項目體驗中心,總用時約20分鐘。小桂覺得項目體驗中心是比較特別的,光看整體的形狀、顏色等,就很好的詮釋了“自然”、“度假”、“生活”這幾個字的特殊性。


自在·桂林 體驗中心實景圖


除此之外,小桂在體驗中心旁的園林內也看到了一個極具“度假生活”含義的小建筑,可以說是非常別致了。



自在·桂林 園林實景圖


進入體驗中心,空調的涼意讓小桂瞬間活過來。表明了來意,生活體驗官就熱情地帶小桂開啟體驗之旅了。


從項目的區位、品牌、產品等幾大板塊,置業顧問介紹了項目一期規劃占地594畝的具體情況及各大價值點,讓小桂對自在·桂林有了很深刻的了解。


自在桂林沙盤實景圖


之后,還帶小桂先后參觀了項目建面約64㎡(H6旅塢產品戶型)、62㎡(H2雨仁產品戶型)、73㎡(H7桂里產品戶型)以及93㎡(H1隱士秘籍產品戶型)四個不同裝修風格的酒店客房樣板間,看得小桂想馬上購置投資一套!


下面小桂總結了此次看房之旅了解到的,關于自在·桂林項目的幾大方面的概況及印象深刻之處。


 壹 | 區域定位及交通優勢 


自在桂林項目位于靈川縣,緊鄰桂林市七星區,據守漓江東岸,所處位置正好位于漓江東岸“百里生態示范帶”的龍頭位置,可謂是黃金地段。


小桂了解到,項目周邊30分鐘至1個小時車程內覆蓋的桂林景點高達幾十個,包括主城區景區、大圩古鎮、磨盤山碼頭、古東瀑布、冠巖/草坪風光、楊堤風光、興坪古鎮、興坪漁村、九馬畫山、陽朔景區等精華景觀。


其中,小桂留意到,自在桂林項目附近的有一三星船碼頭——磨盤山碼頭,和四星船碼頭——竹江碼頭。每天早上十點半前陸續有往陽朔方向的觀光大游輪駛出,到達陽朔的時間在四個小時左右,市民游客可一覽漓江兩岸無限風光。



項目周邊的交通更是四通八達,其中距離最近的高速路口僅約兩公里,完全能滿足游客自駕游需求。


距桂林北高鐵站約20公里;距桂林機場約40公里,有三條主線路可選擇,環城高速與機場高速接駁,從項目到機場方便快捷。



 貳 | 品牌價值 


自在·桂林由進駐桂林16年的深圳承和集團傾力打造。承和集團成立于2003年,是以天天炫斗所有职业開發為先導,延伸至旅游文化、休閑養生、連鎖酒店、商業運營、生態農業、物業管理、文化教育投資等領域,成為綜合性、持續經營的產業集團。


承和集團在桂林打造了三大項目,包括占地1300畝人居大盤山水·鳳凰城項目、占地460畝的山水田園藝術居住特區自在·山水里項目。


山水·鳳凰城之后,承和集團招募全球有才華、有創意的人士,共創此次的1500畝全齡段歡樂度假生活體。重要的是,自在·桂林項目還榮獲了2019年“中國最佳旅游度假酒店”獎,刷新了世界對于桂林旅居生活的印象。



而在自在·桂林項目,承和為投資者提供堪比商鋪屬性的投資選擇,罕見的70年產權產品,16年長約托管。


引進溫德姆旗下代表品牌豪生酒店,以五星級運營管理標準,采用五星級酒店精奢裝飾,汲取國際精華,創作極佳居住體驗,為桂林帶來高端的精品度假享受!


叁 | 項目規劃及定位


小桂了解到,自在桂林項目一期占地594畝,分兩個地塊、三個板塊來開發。涵蓋309畝人文度假小鎮及285畝戶外野奢度假營地。


自在桂林項目一期效果圖


其中285畝戶外營地主要作為休閑配套用地,打造適合全家人、全年齡的戶外游玩天堂。


據生活體驗官介紹,在該用地上針對不同年齡段的消費人群分別規劃了戶外拓展俱樂部、青梅農場、漁火草坪廣場、果馬俱樂部等8大戶外俱樂部。


比如針對小孩的是精心打造的果馬俱樂部,匹配年輕人的有熱氣球等,老年人有青梅農場及廚房等設施配套可適用。


不僅如此,夏季玩水有水上樂園,冬季還有恒溫泳池;晚上可搭帳篷野外露營,屆時還會舉辦篝火晚會等。讓大小、小孩、老人都能在這里自得其樂,體驗自然、真我與分享。



285畝規劃用地沙盤實景圖


而309畝用來打造山水人文度假小鎮,從多元的旅居生活需求出發,匠心規劃設計9種不同主題風格,以及22個主題商業部落。


據悉,9個不同的主題酒店也是覆蓋率不同的年齡段和不同的層次。


例如,H1隱世秘境打造的是成功人士的高端酒店;H2雨仁是東南亞主題風格的康養類的酒店;H6旅塢是針對年輕人設計的社交酒店,H7桂里為民國時期建筑風格等。


H1隱世秘境 沙盤實景圖


H3覓策沙盤實景圖


項目一期規劃近3500套精裝酒店客房,呈現全齡段度假旅居格調。


而22個商業部落包含啤酒部落、碼頭部落、漂流部落、單車部落等等,將傳統星級酒店的商業配套,融于外部商業中,為市民、游客帶來更豐富的旅居體驗。亦配備了大型會議及宴會廳、演藝劇場、醫療中心等,融吃、喝、游、購、賞、拍、服務為一體,是旅居驛站,也是生活的港灣。


生活體驗官舉例介紹到,其中的啤酒部落會作為園區的主入口,在那里可以品嘗到世界各地的啤酒,還可以體驗到啤酒的制作過程;而碼頭部落則包含了桂林最原始的船家文化等。


啤酒部落沙盤實景圖


肆 | 度假生活體驗館


看房之旅最不能少的內容就是小桂親自體驗的客房產品了。


目前自在·桂林項目選取了四個不同主題的酒店,四個酒店中又各選取一個戶型客房打造供投資、旅游置業者們體驗。


小桂在置業顧問的帶領和解說下一一參觀體驗了這幾個不同主題風格的戶型產品,分別為建面約64㎡(H6旅塢A戶型)、62㎡(H2雨仁C戶型)、73㎡(H7桂里產品戶型)以及93㎡(H1隱世秘境產品戶型)。


首先,小桂體驗的是目前項目在售的H6旅塢中的A戶型產品的度假生活館。小桂注意到的是,此戶型功能區分割特別明確,將馬桶間獨立分區,沐浴更加舒心了。


H6旅塢A戶型圖


該體驗館是汲取環球潮流元素,以輕工業風為主題打造。


玄關、化妝臺、寫字臺、沙發區、陽臺等各分區都是打破傳統酒店的設計,營造炫酷、潮流、個性的風格。吧臺式陽臺設計,品茶聊天之余可一覽桂林風光。



H6旅塢A戶型度假生活體驗館實景圖


體驗館內的每個角落都充滿驚喜,是為年輕人設計的活力空間。



H6旅塢A戶型度假生活體驗館實景圖


H6旅塢A戶型度假生活體驗館實景圖


接著小桂體驗的是建面約62㎡的H2雨仁C戶型度假生活館。


該戶型以東南亞裝修風格打造,同樣是將馬桶間獨立分區,玄關處設置行李放置處及衣帽架;弱化睡眠區的區域大小,活動區域更為開闊。


不同的是,該戶型設計增加了開放式輕廚,是旅居者亦或是業主自住都能滿足衣食住的基本生活需求。



H2雨仁C戶型度假生活體驗館實景圖


接下來是建面約73㎡的H7桂里的C 戶型產品,以民國風精裝標準打造,小桂走進瞬間感覺自己回到了民國一樣,滿屋子的民國氣息。


H7桂里C 戶型度假生活體驗館實景圖


該戶型進門玄關處便是衣帽架,輕松放置行李鞋帽等??占瀋源蟮目攀剿較砬岢?,烹制更豐富!內部還搭配有精美書柜收納了眾多書籍,書桌及臺燈等,盡顯名媛格調!




大陽臺配置寫生區及下午茶桌,盡享旅居舒適生活!


H7桂里C 戶型度假生活體驗館實景圖


最后,小桂體驗的是H1隱世秘境產品,日式風格精裝打造,建面約93㎡??攀剿匠悠凡棖?,沙發區寬敞舒適。





特別貼心的是,陽臺設有泡腳池,旅途疲憊后回到房間還可以泡腳享受放松的旅居時光。



小桂不禁感嘆了,內部梳妝臺、陽臺、生活館、輕廚等生活功能一應俱全,完全能滿足不同客群的個性化旅居需求,且為70年產權,真的是非一般旅居產品可比!


前面小桂提到,目前項目在售的是H6 旅塢,有建面約50-65㎡的主力產品在售中,均價在12000元/㎡左右,含軟硬精裝。


H6旅塢 沙盤實景圖


生活體驗官幫小桂算了算,如果投資購置這樣一套60㎡左右的產權式酒店,大概要72萬,首付最低30%。而且,買下來的產品無需業主自己管理,承和集團已經與溫德姆·豪生酒店達成戰略聯盟,未來酒店將由溫德姆·豪生經營管理,業主每年擁有16天免費入住時間,說得小桂是十分心動想馬上投資買一套了.......


H7桂里C 戶型度假生活體驗館實景圖


最后,小桂還了解到,自在桂林整個度假生活體項目將計劃于2022年5月1日全部建成對外開放。建成后,每年將吸引約300萬的漓江線度假客流,成為桂林最具代表性的度假商業標桿!



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